地籍調査とは

「地籍調査」とは、国土調査法に基づいて、土地の所有者、地番、地目、境界、地積を正確に調査するものです。

登記所に備え付けられている地図の多くは、一般に「公図」といわれる明治時代の地租改正時に作成された地図を基にしたもので、その成り立ちを背景とした精度等から、土地の実態とは必ずしも一致するものではありません。

地籍調査の結果は、登記所に送付され、土地登記簿や地図が更新されることとなります。

地籍調査の成果によって、不動産登記の精度が高まることにより、土地の境界をめぐるトラブルの防止、土地取引の円滑化、公共事業における行政の効率化、更には災害時の復旧等にも役立つことが期待されます。