【市有地（建物付き）売払入札】入札日：令和6年10月4日（金曜日）旧チャレンジオフィスあきた

ページ番号1043500　 更新日 令和6年7月31日

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下記物件について、市有地（建物付き）一般競争入札を行います。

入札参加を希望される方は、入札心得・物件調書・市有財産売買仮契約書（案）等の入札詳細を必ず確認してください。

入札物件について

【物件番号1】秋田市土崎港西三丁目131番（旧チャレンジオフィスあきた）

土地

最低入札価格

注：最低入札価格は、建物に係る消費税を含みます

物件詳細

• 物件調書：秋田市土崎港西三丁目131番（旧チャレンジオフィスあきた） （PDF 145.4KB）
• 建物図面 （PDF 131.4KB）
• 市有財産売買仮契約書（案） （PDF 105.9KB）
• 地図を表示する（Googleマップ）（外部リンク）

入札について

• 入札心得 （PDF 97.6KB）
• 一般競争入札による市有地売払いの流れ（旧チャレンジオフィスあきた） （PDF 139.3KB）

入札様式

• 入札様式等
• 【記入例】入札書 （PDF 69.1KB）
  本物件の入札書は、「入札書（建物付き土地）」を使用してください。

現地説明

現地説明は希望者のみ実施します。希望される方は、令和6年8月30日（金曜日）まで、秋田市総務部財産管理活用課までお問い合わせください。

入札日程

日時

令和6年10月4日（金曜日）

受付

午前9時から午前9時50分

入札開始

午前10時から

入札会場

秋田市山王一丁目1番1号　秋田市本庁舎6階　会議室6－A

入札参加者の資格について

次のいずれかに該当する方は、入札に参加することができません。

1. 契約を締結する能力を有しない者および破産者で復権を得ない者
2. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団並びに同法第2条第6号に規定する暴力団員、暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者およびこれらの者と密接な関係を有する者
3. 次のいずれかに該当する者で当該年度にその事案があった者およびその者を代理人、支配人、その他使用人又は入札代理人として使用する者

• 競争入札において、その公正な執行を妨げた者又は公正な価格の成立を害し、もしくは不正の利益を得るために連合した者
• 落札者が契約を締結することを又は契約者が契約を履行することを妨げた者
• 正当な理由がなく契約を履行しなかった者

入札保証金

入札保証金は、次のとおりです。

1. 現金又は秋田市を支払地とする銀行振出の小切手をもって、入札金額の100分の5以上に相当する金額を入札申込受付時間内に納付していただきます。
2. 入札保証金は、還付又は契約保証金（契約金額の100分の10以上）の納付に充当することができます。
3. 落札者が指定期日までに契約を締結しないときは落札は無効とし、入札保証金は市に帰属することとなります。
4. 落札者以外の入札参加者の入札保証金は当日還付します。

入札無効に関する事項

以下に該当する場合は、入札無効といたします。

1. 入札に参加する資格のない者のした入札
2. 入札保証金を納付しない者、又はその金額に不足のある者のした入札
3. 同一の入札について、2以上の入札をした者の入札
4. 同一の入札について、2人以上の入札参加者の代理人となった者のした入札
5. 同一の入札について、他の入札参加者の代理人となった者のした入札
6. 談合その他不正行為によって行われたと認められる入札
7. 入札者の記名押印のない入札、もしくは金額その他記載事項が脱落し、もしくは不明瞭で確認できない入札又は金額を訂正した入札
8. 郵送による入札
9. 前各号に定めるもののほか、指示した条件に違反すると認められる入札

売買契約の締結

本物件は、地方自治法（昭和22年法律第67号）第96条第1項第8号および秋田市議会の議決に付すべき契約および財産の取得又は処分に関する条例（昭和39年秋田市条例第18号）第3条の規定により市議会の議決に付すべき物件となるため、落札決定後、落札者との間で仮契約を締結し、市議会で議決後、本契約として効力を生じるものとする。ただし、議会の議決を得られないときは、この契約は解除するものとし、市は一切の責任を負わないものとする。

契約保証金

契約保証金については、次のとおりとします。

1. 契約者は、議会の議決後、直ちに契約保証金として、売買代金の100分の10以上に相当する金額を市が発行する納入通知書により納付していただきます。ただし、入札保証金を充当する場合は、充当額を差し引いた金額を納付していただきます。
2. 契約保証金は、契約者の申出により、当該売払代金に充当することができます。　　　

売払代金

契約者は、契約締結後30日以内に、売払代金を市が発行する納入通知書により納付していただきます。

契約締結および所有権移転に伴う費用について

契約締結に伴う印紙税および所有権移転に伴う登録免許税などは、買受人の負担となります。

（参考）登記までにかかる経費

1. 契約書用収入印紙
   注意：令和9年3月31日まで

   購入金額別収入印紙一覧

   購入金額	収入印紙
   1万円を超え10万円以下	200円
   10万円を超え50万円以下	200円
   50万円を超え100万円以下	500円
   100万円を超え500万円以下	1,000円
   500万円を超え1,000万円以下	5,000円
   1,000万円を超え5,000万円以下	1万円
   5,000万円を超え1億円以下	3万円

2. 登録免許税
   不動産の価額×1,000分の15
   注意：令和8年3月31日までに登記を受ける場合

入札に関する質問

当該入札について質問があった事項について、次のとおり回答を掲載します。

• 質問に対する回答（令和6年7月31日更新） （PDF 49.9KB）

その他

固定資産税について

固定資産税は、毎年1月1日（賦課期日）に、土地、家屋、償却資産を所有している人が納める税金です。税額については、課税標準額に税率を掛けて算定されますが、詳しくは、秋田市企画財政部資産税課へお問い合わせください。

• 固定資産税の概要