地区計画

ページ番号1018624　更新日令和4年12月28日

概要

地区計画とは

地区計画は、人々の暮らしの基礎的な「地区」を単位として、道路、公園などの地区施設の配置や建築物の形態・用途・敷地などについて、きめ細かなルールを定め、地区の特性を生かしたまちづくりの計画です。その実現のためには、地区住民等の合意形成を図ることが必要です。
地区計画は、まちづくり方針を定める「地区計画の方針」と、その方針に従って具体的な内容を定める「地区整備計画」の2つで構成されています。

地区計画の構成

地区計画の方針

地区計画の目標、土地利用の方針、地区施設の整備の方針、建築物等の整備の方針、その他の当該地区の整備・開発および保全の方針を定めます。

地区整備計画

地区計画の区域の全部または一部の区域について地区計画の方針に従って、地区施設に関する事項、建築物等に関する事項、土地に関する事項を定めます。

参考

「秋田市の都市計画」にも分かりやすい解説が載っています。

地区計画の区域内における行為の届出について

地区計画の区域内で建築等の行為（土地の区画形質の変更、建築物の建築や工作物の建設など）を行うときは着手の30日前までに市長への届出が必要となります。

地区計画の区域内における行為の届出

建築基準法等の改正に伴う条項について

秋田都市計画地区計画で使われている建築基準法等の条項について、建築基準法等の改正に伴う条項ずれが生じた箇所は以下のとおりです。

地区計画名	条項番号
山手台地区計画　　　　　仁井田福島地区計画　　　御所野下堤・元町地区計画御所野元町地区計画御所野地蔵田地区計画	改正後	改正前
建築基準法施行令第135条の22 （令和元年6月25日～）	建築基準法施行令　第135条の21

地区計画名

条項番号

山手台地区計画　　　　　

仁井田福島地区計画　　　

御所野下堤・元町地区計画

御所野元町地区計画

御所野地蔵田地区計画

改正後

改正前

建築基準法施行令

第135条の22

（令和元年6月25日～）

建築基準法施行令　

第135条の21

秋田市の地区計画一覧

平成31年2月1日現在、20地区について地区計画を決定しています。

地区計画位置図（PDF 8.5MB）

注）住居表示の実施により、計画当初の住所が変更になった地区もありますので、ご注意ください。

地区計画の名称: 通町地区計画
当初決定日: 平成5年2月18日
最終決定日: 平成5年2月18日
備考: 通町商店街振興組合による「通町商店街まちづくり協定」があります。
地区の一部では優良建築物等整備事業が活用されています。

地区計画の名称: 秋田新都市老人福祉総合エリア地区計画
当初決定日: 平成6年2月10日
最終決定日: 平成6年2月10日

地区計画の名称: 泉ハイタウン地区計画
当初決定日: 平成7年12月12日
最終決定日: 平成7年12月12日

地区計画の名称: 山手台地区計画
当初決定日: 平成9年12月9日
最終決定日: 平成15年8月22日
備考: C地区における広告物の制限について要綱を設定しました。（平成28年1月25日）
変更（平成15年8月22日）の概要

地区計画の名称: 外旭川小谷地地区計画
当初決定日: 平成10年9月22日
最終決定日: 平成11年4月1日

地区計画の名称: 下新城中野地区計画
当初決定日: 平成10年9月22日
最終決定日: 平成26年7月25日
備考: 変更（平成26年7月25日）の概要
変更（平成18年8月1日）の概要
変更（平成15年8月22日）の概要

地区計画の名称

広面谷内佐渡地区計画

当初決定日

平成10年9月22日

最終決定日

令和3年2月25日

備考

変更（令和3年2月25日）の概要

変更（平成16年3月12日）の概要
変更（平成15年8月22日）の概要

変更（平成12年10月13日）の概要

地区計画の名称: 仁井田福島地区計画
当初決定日: 平成10年9月22日
最終決定日: 平成15年8月22日
備考: 変更（平成15年8月22日）の概要
変更（平成13年2月28日）の概要

地区計画の名称: 桜台地区計画
当初決定日: 平成10年9月22日
最終決定日: 平成15年8月22日
備考: 変更（平成15年8月22日）の概要

地区計画の名称: 仁井田本町地区計画
当初決定日: 平成10年9月22日
最終決定日: 平成13年2月7日
備考: 変更（平成13年2月7日）の概要

地区計画の名称: 下浜桂根地区計画
当初決定日: 平成10年9月22日
最終決定日: 平成10年9月22日

地区計画の名称: 下浜羽川地区計画
当初決定日: 平成10年9月22日
最終決定日: 平成10年9月22日

地区計画の名称: 御所野堤台地区計画
当初決定日: 平成17年4月12日
最終決定日: 平成27年12月1日
備考: 変更（平成27年12月1日）の概要

地区計画の名称: 土崎港中央四丁目地区計画
当初決定日: 平成17年11月10日
最終決定日: 平成17年11月10日
備考: 決定の概要
提案制度が活用されました。

地区計画の名称: 御所野下堤・元町地区計画
当初決定日: 平成17年11月10日
最終決定日: 平成17年11月10日
備考: 決定の概要
提案制度が活用されました。

地区計画の名称: 御所野元町地区計画
当初決定日: 平成17年11月10日
最終決定日: 平成17年11月10日
備考: 決定の概要
提案制度が活用されました。

地区計画の名称: 御所野地蔵田地区計画
当初決定日: 平成17年11月10日
最終決定日: 平成17年11月10日
備考: 決定の概要
提案制度が活用されました。

地区計画の名称: 南ヶ丘地区計画
当初決定日: 平成19年11月29日
最終決定日: 平成19年11月29日
備考: 決定の概要
提案制度が活用されました。

地区計画の名称: 南部ニュータウン大野地区計画
当初決定日: 平成23年4月6日
最終決定日: 平成23年4月6日
備考: 決定の概要

地区計画の名称: 大町・下肴町地区計画
当初決定日: 平成26年12月8日
最終決定日: 平成26年12月8日
備考: 決定の概要

注：計画書内の位置については、地区計画を決定および変更した時点での町名を基準に作成しているため、住居表示等町名が変更されている場合は、町名がない場合があります。
計画図の区域をご参照のうえ、都市計画課までご確認ください。

リンク

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このページに関するお問い合わせ

秋田市都市整備部　都市計画課
〒010-8560　秋田市山王一丁目1番1号　本庁舎4階
電話：018-888-5764　ファクス：018-888-5763
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